Troiposoban stan, Blok 62 · 160m² · 1.500€

+Novi Beograd-Blok 62-VN 128 ID#128

Novo 10

Tip

Stan

Površina

160 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 160 m² (9 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1506887

Opis

Tražite stan ili prostor koji ostavlja utisak čim se otvore vrata?

160 m² luksuzno uređenog prostora na Novom Beogradu, sa velikim i svetlim prostorijama koje mogu jednako dobro da funkcionišu kao:

premium poslovni prostor,

reprezentativna kancelarija,

ili dom za nekoga ko ne voli skučen život.

Lokacija posebno pogodna za sve koji rade na Novom Beogradu — manje vremena u gužvi, više vremena za život.

luksuzno opremljen

mnogo dnevne svetlosti

prostrane prostorije

pogodan za stanovanje ili poslovnu namenu

niski troškovi Infostana

Prostor koji izgleda ozbiljno — bez ozbiljno velikih računa.

U neposrednoj blizini se nalazi javna garaza.

Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 1.929 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · 0% (blizu medijane)

450 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 18 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -50% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.929 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

112,3 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 23 €/m² +188% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.491 €/mes. i površinom oko 153,6 m².

Kalenić 18 €/m² +125% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +250% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 90,2 m².

Vračar 19 €/m² +138% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 128,6 m².

Dedinje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 252,0 m².

Vracar 18 €/m² +125% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 166,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.929 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	18 €	18 €	746
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -39%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -67%	7 €	394

Za troiposoban stan, stan (Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 746 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.929 €/mesečno, prosečna površina 112,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 746 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu je 3% oglasa za troiposoban stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 533 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

533 €

U Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 33 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 33 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za troiposoban stan u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (80%), Garaža (56%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (40%), Novogradnja (7%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.929 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za troiposoban stan u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.929 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 746 oglasa za troiposoban stan u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,3 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.