Troiposoban stan, Blok 62 · 160m² · 1.500€

+Novi Beograd-Blok 62-VN 128 ID#128

Novo 10

Tip

Stan

Površina

160 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 160 m² (9 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1506887

Opis

Tražite stan ili prostor koji ostavlja utisak čim se otvore vrata?

160 m² luksuzno uređenog prostora na Novom Beogradu, sa velikim i svetlim prostorijama koje mogu jednako dobro da funkcionišu kao:

premium poslovni prostor,

reprezentativna kancelarija,

ili dom za nekoga ko ne voli skučen život.

Lokacija posebno pogodna za sve koji rade na Novom Beogradu — manje vremena u gužvi, više vremena za život.

luksuzno opremljen

mnogo dnevne svetlosti

prostrane prostorije

pogodan za stanovanje ili poslovnu namenu

niski troškovi Infostana

Prostor koji izgleda ozbiljno — bez ozbiljno velikih računa.

U neposrednoj blizini se nalazi javna garaza.

Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 1.749 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · 0% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 16 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -44% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.749 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

102,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.486 €/mes. i površinom oko 170,4 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.463 €/mes. i površinom oko 137,6 m².

Vracar 21 €/m² +17% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.286 €/mes. i površinom oko 109,3 m².

Centar 23 €/m² +28% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +22% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.749 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	16 €	871
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	370

Za troiposoban stan, stan (Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 871 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.749 €/mesečno, prosečna površina 102,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 871 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu je 6% oglasa za troiposoban stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 118 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

118 €

U Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za troiposoban stan u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (65%), Garaža (38%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (16%), Novogradnja (4%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.749 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za troiposoban stan u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.749 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 871 oglasa za troiposoban stan u Blok 62u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.