stan garaza troiposoban Beograd terasa (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.710 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

94,7 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.363 €/m²

Raspon cena

88.400 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.277 €/m² Najskuplje: 3.889 €/m²

Lekino Brdo 3.889 €/m² +205% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.889 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 319.725 € i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 3.399 €/m² +166% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.399 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 283.542 € i površinom oko 83,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.167 € i površinom oko 123,3 m².

Žarkovo 2.609 €/m² +104% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.609 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 107,5 m².

Vidikovac 2.247 €/m² +76% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 298.710 €) i medijanu od 3.363 €/m² (prosek 3.267 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.363 €	3.267 €	40
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -14%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -34%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -39%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.710 €, prosečna površina 94,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za troiposoban stan (16 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.431 €).

Sniženih oglasa

40%

16/40

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.431 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (68%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 27 ogl. · 68%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (33%), Garaža (30%), Parking mesto (8%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Lift 26 od 40 ogl. · 65%

Uknjiženo 25 od 40 ogl. · 63%

Novogradnja 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 12 od 40 ogl. · 30%

Parking mesto 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 298.710 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 88.400 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.267 €/m², a medijana 3.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,7 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 3.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.889 €/m²), Banovo Brdo (3.399 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.277 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 40% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.431 €.