stan garaza Novi Sad novogradnja (229 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.492 €

Medijana: 152.550 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.905 €/m²

Raspon cena

43.100 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.606 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Telep 2.924 €/m² +12% · 28 ogl.

Telep ima prosečno 2.924 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 28 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.363 € i površinom oko 57,8 m².

Centar 3.398 €/m² +30% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.398 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 249.141 € i površinom oko 73,8 m².

Petrovaradin 2.606 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.606 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 162.461 € i površinom oko 65,4 m².

Sremska Kamenica 2.747 €/m² +5% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.747 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 140.989 € i površinom oko 51,5 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +44% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 322.715 € i površinom oko 86,7 m².

Mišeluk 2.634 €/m² +1% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.634 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 139.938 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.550 € (prosek 177.492 €) i medijanu od 2.905 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +10%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	152.550 €	2.905 €	2.940 €	229
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -25%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.492 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan / garaža (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.900 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.900 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.023 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.723 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.862 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.085 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.799 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.913 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.502 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.872 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.705 €/m²).

Garsonjera 2.723 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.862 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.085 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.023 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.799 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.913 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.502 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.872 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (85%), Lift (79%), Terasa (76%), Parking mesto (66%), Garaža (46%), Uknjiženo (35%).

Novogradnja 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 177.492 € (medijana 152.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 4.059 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (28 oglasa, prosečno 2.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.924 €/m²), Centar (3.398 €/m²), Petrovaradin (2.606 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.900 €.