stan garaza Nis uknjizen (276 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.677 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

1.972 €/m²

Medijana: 1.983 €/m²

Raspon cena

12.700 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.451 €/m² Najskuplje: 2.296 €/m²

Centar 2.296 €/m² +58% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.296 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.810 € i površinom oko 87,1 m².

Mokranjčeva 1.714 €/m² +18% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.714 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 113.239 € i površinom oko 68,8 m².

Pantelej(Niš) 1.451 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 138.788 € i površinom oko 97,9 m².

Pravni Fakultet 2.120 €/m² +46% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.120 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 158.360 € i površinom oko 79,2 m².

Duvanište 2.019 €/m² +39% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.019 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 131.625 € i površinom oko 69,5 m².

Bubanj 1.898 €/m² +31% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.898 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.593 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 156.677 €) i medijanu od 1.983 €/m² (prosek 1.972 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +48%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +41%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +5%	2.061 €	68
Niš trenutni	151.000 €	1.983 €	1.972 €	276

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.677 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.972 €/m². Raspon cena kreće se od 12.700 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan / garaža (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.483 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.483 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.051 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.135 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.921 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.051 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.725 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.925 €/m²).

Jednosoban stan 2.135 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.272 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.072 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 1.921 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.051 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.725 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.925 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Parking mesto (65%), Lift (55%), Garaža (14%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 156.677 € (medijana 151.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 12.700 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 1.972 €/m², a medijana 1.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.296 €/m²), Mokranjčeva (1.714 €/m²), Pantelej(Niš) (1.451 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.483 €.