Stan garaza Nis uknjizen - Oglasi SveNekretnine

264 oglasa · pros. 157.145 € · med. 148.500 € · 2.061 €/m² (med. 2.048 €/m²)

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 226.000€

Stan Novo

NOV 4.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više

226.000€ (2 860 €/m²)

4.0 soba
79m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 37m² · 105.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno opremljen 1.5 stan u samom Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i kompletno opremljen 1.5 apartman u samom centru Niša. Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Strukturu apartmana... više

105.000€ (2 837 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Stan Novo

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 140m² · 283.600€

Stan Novo

Prodaje se salonski stan 140 kvm, na prvom spratu, u užem centru grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se salonski stan 140 kvm u užem centru grada, u zgradi stare, kvalitetne gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu, orjentisan severo... više

283.600€ (2 025 €/m²)

4 soba
140m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 109m² · 180.000€

Stan Novo

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 199m² · 210.000€

Stan Novo

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 81m² · 145.000€

Stan Novo

Stan 81m2 na Trošarini u vojnim zgradama

Trošarina, Palilula, Niš

Prodaje se troiposoban stan 81m2 u vojnim zgradama na Trošarini. Stan se nalazi u zgradi izuzetnog kvaliteta i odlične očuvanosti. Nalazi se... više

145.000€ (1 790 €/m²)

4 soba
81m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan, Niš - Durlan | Prodaja · 77m² · 120.000€

Stan Novo

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

120.000€ (1 558 €/m²)

Garsonjera
77m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

157.145 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.061 €/m²

Medijana: 2.048 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.794 €/m² Najskuplje: 2.349 €/m²

Centar 2.349 €/m² +31% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.349 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 27 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 191.832 € i površinom oko 83,8 m².

Čair 2.076 €/m² +16% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.076 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.700 € i površinom oko 91,9 m².

Apelovac 1.794 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.794 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 105.667 € i površinom oko 57,2 m².

Crveni Pevac 2.270 €/m² +27% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.270 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 146.680 € i površinom oko 65,8 m².

Bulevar Nemanjića 2.014 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.014 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 185.690 € i površinom oko 91,0 m².

Pantelej(Niš) 1.954 €/m² +9% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.954 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 120.998 € i površinom oko 66,4 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 157.145 €) i medijanu od 2.048 €/m² (prosek 2.061 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +72%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +38%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +2%	2.025 €	87
Niš trenutni	148.500 €	2.048 €	2.061 €	264
Pančevo	135.000 €	2.045 € 0%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.145 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.061 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za stan / garaža (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.608 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.608 €

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Niš najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.129 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.229 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.937 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.036 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.129 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.916 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.097 €/m²).

Garsonjera 2.639 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.937 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.056 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.036 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.129 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.916 €/m² · 14 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.097 €/m² · 17 ogl. · 18%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (71%), Lift (51%), Garaža (14%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 157.145 €, a medijana 148.500 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 2.061 €/m², medijana je 2.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.247 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.145 € (medijana 148.500 €), prosečna površina 76,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.349 €/m²), Čair (2.076 €/m²), Apelovac (1.794 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.129 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.229 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.937 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.036 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.608 €.

Centar ima prosečno 2.349 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 27 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 191.832 € i površinom oko 83,8 m². Čair ima prosečno 2.076 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.700 € i površinom oko 91,9 m². Apelovac ima prosečno 1.794 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 105.667 € i površinom oko 57,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Niš (med. 2.048 €/m², prosek 2.061 €/m², 264 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).