stan garaza dvoiposoban medijana Nis (60 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

153.564 €

Medijana: 154.675 €

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.309 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

67.000 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 2.708 €/m²

Centar 2.516 €/m² +38% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.516 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.293 € i površinom oko 66,7 m².

Dom Zdravlja 2.708 €/m² +48% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.708 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.408 € i površinom oko 69,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.375 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.375 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.150 € i površinom oko 66,3 m².

Duvanište 2.209 €/m² +21% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.209 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.656 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.240 €/m² +23% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.240 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 62,3 m².

Čair 1.827 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.783 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 154.675 € (prosek 153.564 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 2.309 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +40%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +22%	2.759 €	1.688
Nis trenutni	154.675 €	2.267 €	2.309 €	60
Pančevo	142.975 €	2.223 € -2%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -9%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.564 €, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.309 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 161.905 €).

Sniženih oglasa

7%

4/56

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

161.905 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 41 ogl. · 73%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (70%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Terasa 50 od 56 ogl. · 89%

Lift 39 od 56 ogl. · 70%

Parking mesto 33 od 56 ogl. · 59%

Uknjiženo 21 od 56 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 56 ogl. · 14%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi 153.564 € (medijana 154.675 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 67.000 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.309 €/m², a medijana 2.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.516 €/m²), Dom Zdravlja (2.708 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.375 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 161.905 €.