Stan garaza Beograd od 100 do 150 kvadrata

325 oglasa · pros. 450.858 € · med. 399.250 € · 3.714 €/m² (med. 3.698 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 124m² · 370.800€

Žarkovo, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vojvode Stepe | Prodaja · 115m² · 477.000€

Stan Novo

- vodzovac sf 2544

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Cetvorosoban, komforan stan u Vozdovim kapijama. Garažno mesto po ceni od 25000e. Vlasnik 1/1. ag provizija 2% više

477.000€ (4 147 €/m²)

4.0 soba
115m²
11.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 135m² · 265.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 135m2

Karaburma, Palilula, Beograd

6.0, 135m2(terasa 6.5m2), 4/4, duplex, EG, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

265.000€ (1 962 €/m²)

6.0 soba
135m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 108m² · 465.000€

Stan Novo

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 104m² · 312.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji... više

312.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
104m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 546.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

4.0 soba
114m²
8/9 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 136m² · 279.500€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 136m2 + GARAŽA

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 6.0, dupleks, 136m2 (lođa 7m2), 4/4, EG, klima, interfon, podrum, garaža 13.5m2 Prodaje se izuzetno... više

279.500€ (2 055 €/m²)

6.0 soba
136m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Pašino brdo | Prodaja · 102m² · 160.000€

Stan Novo

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića, 102m2

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića 3.0, 102m2 (terasa 12m2), PR+PTK, podno grejanje, podrum Na Pašinom brdu, u mirnoj ulici prodaje se stambena... više

160.000€ (1 568 €/m²)

3.0 soba
102m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 120m² · 370.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

450.858 €

Medijana: 399.250 €

Prosečna površina

119,3 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.714 €/m²

Medijana: 3.698 €/m²

Raspon cena

110.000 – 998.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.555 €/m² Najskuplje: 7.120 €/m²

Banovo Brdo 3.226 €/m² +26% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.226 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 415.885 € i površinom oko 129,3 m².

Beograd Na Vodi 7.120 €/m² +179% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.120 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 950.355 € i površinom oko 135,2 m².

Centar 3.598 €/m² +41% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.598 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 449.000 € i površinom oko 124,4 m².

Dorćol 3.260 €/m² +28% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.260 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 347.725 € i površinom oko 106,8 m².

Žarkovo 2.555 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 258.750 € i površinom oko 101,3 m².

Kalenić 5.754 €/m² +125% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.754 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 712.667 € i površinom oko 126,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 399.250 € (prosek 450.858 €) i medijanu od 3.698 €/m² (prosek 3.714 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.250 €	3.698 €	3.714 €	325
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -23%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -46%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -47%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.858 €, prosečna površina 119,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.714 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 998.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za stan / garaža (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.944 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.944 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

U Beograd najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosečno 3.867 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.980 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.703 €/m²), četverosoban stan (60 oglasa, prosek 3.867 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.792 €/m²).

Dvosoban stan 1.980 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.703 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 3.867 €/m² · 60 ogl. · 65%

Petosoban stan 3.792 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (72%), Lift (59%), Garaža (37%), Novogradnja (26%), Parking mesto (17%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 450.858 €, a medijana 399.250 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 998.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.714 €/m², medijana je 3.698 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 325 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,3 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 325 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 450.858 € (medijana 399.250 €), prosečna površina 119,3 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.226 €/m²), Beograd Na Vodi (7.120 €/m²), Centar (3.598 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (65% oglasa, prosečno 3.867 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.980 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.703 €/m²), četverosoban stan (60 oglasa, prosek 3.867 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.792 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.944 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.226 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 415.885 € i površinom oko 129,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.120 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 950.355 € i površinom oko 135,2 m². Centar ima prosečno 3.598 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 449.000 € i površinom oko 124,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.698 €/m², prosek 3.714 €/m², 325 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).