stan dvosoban centar Novi Sad parking (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.578 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

3.116 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Centar 3.363 €/m² +23% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 3.363 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 42 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.941 € i površinom oko 49,7 m².

Nova Detelinara 2.749 €/m² +1% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.749 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.269 € i površinom oko 51,4 m².

Telep 3.041 €/m² +12% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.041 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.220 € i površinom oko 48,3 m².

Sajam 2.862 €/m² +5% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.862 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.410 € i površinom oko 53,7 m².

Sajmište 3.582 €/m² +31% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.582 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 182.432 € i površinom oko 51,3 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 153.578 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.116 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +9%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	150.000 €	3.000 €	3.116 €	156
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -31%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.578 €, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.116 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.044 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.044 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (66%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%), Garaža (18%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 153.578 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.116 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.105 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 3.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.363 €/m²), Nova Detelinara (2.749 €/m²), Telep (3.041 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.044 €.