stan dvosoban centar (uzi) Beograd terasa (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.062 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.269 €/m²

Medijana: 3.028 €/m²

Raspon cena

72.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.297 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.060 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 4.317 €/m² +133% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.317 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 247.799 € i površinom oko 57,3 m².

Beograd Na Vodi 5.297 €/m² +186% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.297 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 302.155 € i površinom oko 56,8 m².

Višnjička Banja 2.762 €/m² +49% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.762 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.250 € i površinom oko 49,0 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +130% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 186.062 €) i medijanu od 3.028 €/m² (prosek 3.269 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	3.028 €	3.269 €	99
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -7%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -28%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.062 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.407 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.407 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 60 ogl. · 61%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (51%), Lift (47%), Parking mesto (42%), Novogradnja (15%), Garaža (12%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 99 ogl. · 51%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 186.062 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 72.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.269 €/m², a medijana 3.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.317 €/m²), Beograd Na Vodi (5.297 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.407 €.