stan dvoiposoban medijana Nis terasa (54 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

157.348 €

Medijana: 158.567 €

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.361 €/m²

Medijana: 2.345 €/m²

Raspon cena

95.000 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 2.655 €/m²

Centar 2.552 €/m² +40% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.552 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.654 € i površinom oko 66,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.375 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.375 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.150 € i površinom oko 66,3 m².

Dom Zdravlja 2.655 €/m² +45% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.655 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.543 € i površinom oko 69,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.240 €/m² +23% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.240 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 62,3 m².

Duvanište 2.235 €/m² +22% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.875 € i površinom oko 65,3 m².

Čair 1.827 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.783 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 158.567 € (prosek 157.348 €) i medijanu od 2.345 €/m² (prosek 2.361 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +29%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +21%	2.839 €	1.682
Nis trenutni	158.567 €	2.345 €	2.361 €	54
Pančevo	140.500 €	2.229 € -5%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -12%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.348 €, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.361 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 161.905 €).

Sniženih oglasa

8%

4/50

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

161.905 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

50 – 70 m² 39 ogl. · 78%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Lift 37 od 50 ogl. · 74%

Parking mesto 32 od 50 ogl. · 64%

Uknjiženo 19 od 50 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi 157.348 € (medijana 158.567 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 95.000 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.361 €/m², a medijana 2.345 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.552 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.375 €/m²), Dom Zdravlja (2.655 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 161.905 €.