stan dvoiposoban centar Novi Sad lift (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.836 €

Medijana: 182.310 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.120 €/m²

Medijana: 3.016 €/m²

Raspon cena

140.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.789 €/m² Najskuplje: 3.877 €/m²

Centar 3.877 €/m² +39% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.877 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 226.510 € i površinom oko 58,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.964 €/m² +6% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.964 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 198.018 € i površinom oko 69,5 m².

Podbara 3.052 €/m² +9% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.052 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.460 € i površinom oko 58,3 m².

Grbavica 3.100 €/m² +11% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.100 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.625 € i površinom oko 58,0 m².

Salajka 2.789 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 215.785 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.310 € (prosek 197.836 €) i medijanu od 3.016 €/m² (prosek 3.120 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +12%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	182.310 €	3.016 €	3.120 €	26
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.836 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.120 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.526 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.526 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 77%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Uknjiženo (88%), Novogradnja (27%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 25 od 26 ogl. · 96%

Uknjiženo 23 od 26 ogl. · 88%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 197.836 € (medijana 182.310 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 140.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.120 €/m², a medijana 3.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.877 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.964 €/m²), Podbara (3.052 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.526 €.