Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 176.900€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

10

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 176.900€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 176.900€

Površina: 64 m² (2 764 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.06.2026

ID: 1492289

Opis

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA

U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan na Grbavici u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Braće Ribnikara. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na atraktivnoj lokaciji, kako za život tako i kao investiciju u okviru ponude prodaja stanova Novi Sad.

Stan je površine 64 m² i nalazi se na 3. spratu stambene zgrade sa liftom. Zahvaljujući dvorišnoj orijentaciji, stan je miran i prijatan za stanovanje.

Struktura stana:

dnevni boravak

kuhinja sa trpezarijom

dve spavaće sobe

kupatilo

terasa

Stan je kompletno renoviran, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.

Dodatne pogodnosti:

centralno grejanje

terasa

lift u zgradi

podrum koji pripada stanu

Nekretnina je uknjižena, a kupovina je moguća i putem stambenog kredita.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ovog stana. Grbavica je veoma traženo naselje u Novom Sadu zbog odlične infrastrukture i blizine centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se:

osnovne škole i vrtići

medicinska škola

fakulteti

poliklinika

banke

prodavnice i marketi

autobuska stajališta

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, stan je idealan kako za porodičan život, tako i kao investicija za izdavanje stanova Novi Sad.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grbavica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 176.900 € Prosek: 195.594 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 168.815 € · +5% (iznad medijane)

64.680 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 2.764 €/m² Prosek: 2.666 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 2.561 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.421 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

195.594 €

Medijana: 168.815 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.666 €/m²

Medijana: 2.561 €/m²

Raspon cena

64.680 – 498.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.057 €/m²

Centar 3.057 €/m² +38% · 17 ogl.

Telep 2.830 €/m² +28% · 9 ogl.

Novo Naselje 2.763 €/m² +25% · 8 ogl.

Petrovaradin 2.293 €/m² +4% · 8 ogl.

Veternik 2.209 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara 2.405 €/m² +9% · 6 ogl.

Za dvoiposoban stan, stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.594 € (medijana 168.815 €), prosečna površina 77,0 m² (medijana 70,5 m²), prosečna cena po m² oko 2.666 €/m² (medijana 2.561 €/m²). Raspon cena kreće se od 64.680 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Grbavica, Novi Sad (ukupno 1.692 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 176.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 195.594 € (10%) i iznad medijane od medijane od 168.815 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 64.680 do 498.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.764 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad oko 2.666 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 2.561 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 195.594 €, a medijana 168.815 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.666 €/m², medijana je 2.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.692 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 195.594 € (medijana 168.815 €), prosečna površina 77,0 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.