stan dvoiposoban centar medijana Nis terasa (45 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

159.509 €

Medijana: 169.400 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.410 €/m²

Medijana: 2.361 €/m²

Raspon cena

95.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.476 €/m² Najskuplje: 2.655 €/m²

Centar 2.552 €/m² +73% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.552 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.654 € i površinom oko 66,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.375 €/m² +61% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.375 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.150 € i površinom oko 66,3 m².

Dom Zdravlja 2.655 €/m² +80% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.655 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.543 € i površinom oko 69,3 m².

Duvanište 2.235 €/m² +51% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.875 € i površinom oko 65,3 m².

Čair 1.476 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.476 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 169.400 € (prosek 159.509 €) i medijanu od 2.361 €/m² (prosek 2.410 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +42%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +22%	2.920 €	1.671
Nis trenutni	169.400 €	2.361 €	2.410 €	45
Pančevo	140.500 €	2.229 € -6%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -13%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.509 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.410 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 199.207 €).

Sniženih oglasa

7%

3/41

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

199.207 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (22%).

50 – 70 m² 32 ogl. · 78%

70 – 100 m² 9 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Lift 32 od 41 ogl. · 78%

Parking mesto 24 od 41 ogl. · 59%

Uknjiženo 16 od 41 ogl. · 39%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi 159.509 € (medijana 169.400 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 95.000 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.410 €/m², a medijana 2.361 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.552 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.375 €/m²), Dom Zdravlja (2.655 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 199.207 €.