stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd od 200000 do 300000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.115 €

Medijana: 269.444 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.032 €/m²

Medijana: 4.241 €/m²

Raspon cena

215.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.345 €/m² Najskuplje: 4.944 €/m²

Beograd Na Vodi 4.944 €/m² +48% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.944 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.879 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 3.471 €/m² +4% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.471 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.200 € i površinom oko 82,8 m².

Dedinje 3.991 €/m² +19% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.991 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.433 € i površinom oko 64,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.653 €/m² +39% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.653 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 62,5 m².

Senjak 4.328 €/m² +29% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.328 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 67,0 m².

Zeleni Venac 3.345 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.345 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.444 € (prosek 263.115 €) i medijanu od 4.241 €/m² (prosek 4.032 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.444 €	4.241 €	4.032 €	36
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -32%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -48%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -52%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -53%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.115 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.032 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 34.929 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

34.929 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 42%

70 – 100 m² 14 ogl. · 39%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 4.892 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.892 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.389 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.993 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.731 €/m²).

Dvosoban stan 4.892 €/m² · 16 ogl. · 48%

Trosoban stan 3.389 €/m² · 8 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.993 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.731 €/m² · 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (67%), Lift (58%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%).

Terasa 28 od 36 ogl. · 78%

Uknjiženo 24 od 36 ogl. · 67%

Lift 21 od 36 ogl. · 58%

Garaža 10 od 36 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 36 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 263.115 € (medijana 269.444 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 215.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.032 €/m², a medijana 4.241 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.247 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 4.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.944 €/m²), Centar (3.471 €/m²), Dedinje (3.991 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 34.929 €.