Stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd od 200000 do 300000 evra

42 oglasa · pros. 256.458 € · med. 262.500 € · 4.074 €/m² (med. 4.147 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 279.000€

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 72m2 , 225000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zeleni venac, Jug Bogdanova, 3.0, 72 m2, bez terase, IV od IV sprata (iznad je tavanski prostor), eg,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
72m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 72m2, 4/4, grejanje na struju U ponudi za prodaju veoma komforan, svetao trosoban stan u Jug... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 275000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon,... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 54m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 54m2 (terasa 6m2), 5/15, CG, lift, interfon, garaža Stan u Beogradu na vodi, u... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/15 spratova

Trosoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 80m² · 240.000€

Stan Novo

- savski venac sf 2496

Senjak, Savski Venac, Beograd

Prodaje se stan u mirnom delu Senjaka, u Kuršumlijskoj ulici. Struktura: dve spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, hodnik i 2 terase.... više

240.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
80m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 72m² · 269.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka, 60m2

Stadion Partizana, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka 2.0, 60m2, 1/3, toplotne pumpe, lift, interfon, parking, garaža U ponudi luksuzan dvosoban stan... više

213.070€ (3 551 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Slavija - Deligradska, 51m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Deligradska 2.0, 51m2, francuski balkon, 5/8, grejanje na struju, lift, telefon, interfon Prodaje se funkcionalan,... više

219.000€ (4 294 €/m²)

2.0 soba
51m²
5/8 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

256.458 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

4.074 €/m²

Medijana: 4.147 €/m²

Raspon cena

210.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zeleni Venac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 5.044 €/m²

Beograd Na Vodi 5.044 €/m² +80% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.044 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.650 € i površinom oko 54,2 m².

Zeleni Venac 3.213 €/m² +15% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.213 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.600 € i površinom oko 79,6 m².

Centar 2.800 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.800 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.667 € i površinom oko 92,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.653 €/m² +66% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.653 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 62,5 m².

Dedinje 4.526 €/m² +62% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.526 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.867 € i površinom oko 56,0 m².

Autokomanda 3.433 €/m² +23% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.433 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 256.458 €) i medijanu od 4.147 €/m² (prosek 4.074 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.500 €	4.147 €	4.074 €	42
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -44%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -45%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -51%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -52%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.458 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.074 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (12 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.386 €).

Sniženih oglasa

29%

12/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.386 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 22 ogl. · 52%

70 – 100 m² 15 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 4.847 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.847 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.813 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.427 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.702 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.581 €/m²).

Dvosoban stan 4.847 €/m² · 20 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 3.813 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.427 €/m² · 11 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.702 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.581 €/m² · 5 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (67%), Uknjiženo (52%), Garaža (38%), Novogradnja (36%), Parking mesto (19%).

Terasa 31 od 42 ogl. · 74%

Lift 28 od 42 ogl. · 67%

Uknjiženo 22 od 42 ogl. · 52%

Garaža 16 od 42 ogl. · 38%

Novogradnja 15 od 42 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 42 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 256.458 €, a medijana 262.500 €. Raspon cena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.074 €/m², medijana je 4.147 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.216 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.458 € (medijana 262.500 €), prosečna površina 66,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.044 €/m²), Zeleni Venac (3.213 €/m²), Centar (2.800 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 4.847 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.847 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.813 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.427 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.702 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.581 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.386 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.044 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.650 € i površinom oko 54,2 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.213 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.600 € i površinom oko 79,6 m². Centar ima prosečno 2.800 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.667 € i površinom oko 92,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.147 €/m², prosek 4.074 €/m², 42 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).