Stan cetverosoban park svetog save medijana Nis od 30 do 50 kvadrata

17 oglasa · pros. 99.778 € · med. 105.000 € · 2.435 €/m² (med. 2.407 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan

Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji

Planet Residence, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više

105.000€ (3 181 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/13 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan na margeru, II sprat, 50 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na II spratu zgrade stare desetak godina, na mirnoj lokaciji u centru, pogodan za savremeni život... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 35m² · 66.840€

Stan Novo

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan kod TC Delta, 35m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan kod TC Delta. Stan se nalazi na devetom spratu u starijoj odlično očuvanoj zgradi.Stan je istočno orjentisan,... više

73.500€ (1 934 €/m²)

1.5 soba
38m²
9/10 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan u ulici Cara Dušana

Medijana, Niš

Na prodaju komforan stan površine 43 m² + terasa od 5 m², smešten na IV spratu stambene zgrade. Stan je uknjižen, potpuno namešten i spreman... više

130.000€ (3 023 €/m²)

1.0 soba
43m²
4.sprat

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan... više

66.420€ (1 953 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

99.778 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.435 €/m²

Medijana: 2.407 €/m²

Raspon cena

60.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trg Učitelja Tase, Centar, Trošarina.

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 2.840 €/m²

Trg Učitelja Tase 2.840 €/m² +47% · 2 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.840 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.300 € i površinom oko 48,0 m².

Centar 2.233 €/m² +16% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.233 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 40,0 m².

Trošarina 1.932 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.932 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.630 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 99.778 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 2.435 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +45%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +16%	2.737 €	1.681
Nis trenutni	105.000 €	2.407 €	2.435 €	17
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -15%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.778 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.435 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.000 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

do 100.000 € 7 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (88%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 88%

U Medijana, Nis najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 2.366 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.768 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.366 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.195 €/m²).

Jednosoban stan 2.768 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.366 €/m² · 10 ogl. · 67%

Dvosoban stan 2.195 €/m² · 3 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (63%), Lift (50%), Uknjiženo (44%), Garaža (31%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 99.778 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 146.100 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.435 €/m², medijana je 2.407 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.778 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 40,9 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trg Učitelja Tase (2 oglasa, prosečno 2.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trg Učitelja Tase (2.840 €/m²), Centar (2.233 €/m²), Trošarina (1.932 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (67% oglasa, prosečno 2.366 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.768 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.366 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.195 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 15.000 €.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.840 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.300 € i površinom oko 48,0 m². Centar ima prosečno 2.233 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 40,0 m². Trošarina ima prosečno 1.932 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.630 € i površinom oko 34,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Nis (med. 2.407 €/m², prosek 2.435 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).