stan cetverosoban dom zdravlja medijana Nis od 70 do 100 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

201.453 €

Medijana: 207.250 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.379 €/m²

Medijana: 2.473 €/m²

Raspon cena

123.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.629 €/m² Najskuplje: 2.602 €/m²

Centar 2.532 €/m² +55% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.532 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.286 € i površinom oko 80,6 m².

Dom Zdravlja 2.602 €/m² +60% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.602 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.146 € i površinom oko 78,8 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +42% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +52% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Ćele Kula 1.629 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.629 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 207.250 € (prosek 201.453 €) i medijanu od 2.473 €/m² (prosek 2.379 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +48%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +5%	2.696 €	1.714
Nis trenutni	207.250 €	2.473 €	2.379 €	30
Pančevo	147.267 €	2.230 € -10%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -19%	1.997 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.453 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.379 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 325.945 €).

Sniženih oglasa

7%

2/29

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

325.945 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 27 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 2.429 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.492 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.399 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.113 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.429 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.492 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.399 €/m² · 5 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.113 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.429 €/m² · 17 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (83%), Parking mesto (59%), Garaža (34%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (24%).

Terasa 25 od 29 ogl. · 86%

Lift 24 od 29 ogl. · 83%

Parking mesto 17 od 29 ogl. · 59%

Garaža 10 od 29 ogl. · 34%

Uknjiženo 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 201.453 € (medijana 207.250 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 123.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.379 €/m², a medijana 2.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.397 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.532 €/m²), Dom Zdravlja (2.602 €/m²), Crveni Pevac (2.321 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 325.945 €.