Stan cetverosoban dom zdravlja medijana Nis od 150000 do 200000 evra

30 oglasa · pros. 180.476 € · med. 180.375 € · 2.416 €/m² (med. 2.440 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 184.200€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Stan

Na prodaju duplex stan u kuci kod doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju prostran duplex stan u kuci na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja. Stan je uknjižene površine 48 m², dok dodatnih 60 m² potkrovlja,... više

175.000€ (1 620 €/m²)

Garsonjera
108m²
3/3 spratova

Stan

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

3.5 soba
131m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

179.215€ (2 489 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

180.476 €

Medijana: 180.375 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.416 €/m²

Medijana: 2.440 €/m²

Raspon cena

157.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Bulevar Nemanjica.

Najjeftinije: 2.123 €/m² Najskuplje: 2.632 €/m²

Dom Zdravlja 2.632 €/m² +24% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.632 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.083 € i površinom oko 72,5 m².

Centar 2.234 €/m² +5% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.234 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.369 € i površinom oko 83,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.123 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.123 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 180.375 € (prosek 180.476 €) i medijanu od 2.440 €/m² (prosek 2.416 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +43%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +15%	2.737 €	1.681
Nis trenutni	180.375 €	2.440 €	2.416 €	30
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -16%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -16%	1.945 €	29

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.476 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.000 €

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 40%

70 – 100 m² 15 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (64% ponude, prosečno 2.715 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.492 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.715 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.763 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.903 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.492 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.715 €/m² · 18 ogl. · 64%

Troiposoban stan 1.763 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.903 €/m² · 6 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (43%), Garaža (20%), Novogradnja (10%).

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Lift 26 od 30 ogl. · 87%

Parking mesto 20 od 30 ogl. · 67%

Uknjiženo 13 od 30 ogl. · 43%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 180.476 €, a medijana 180.375 €. Raspon cena kreće se od 157.000 do 200.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.416 €/m², medijana je 2.440 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.374 do 3.046 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.476 € (medijana 180.375 €), prosečna površina 78,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (16 oglasa, prosečno 2.632 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.632 €/m²), Centar (2.234 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.123 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.492 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.715 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.763 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.903 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.000 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.632 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.083 € i površinom oko 72,5 m². Centar ima prosečno 2.234 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.369 € i površinom oko 83,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.123 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Nis (med. 2.440 €/m², prosek 2.416 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).