stan cetverosoban dedinje (rtv pink) Beograd parking (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

584.140 €

Medijana: 469.000 €

Prosečna površina

132,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.306 €/m²

Medijana: 4.006 €/m²

Raspon cena

210.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 3.041 €/m² Najskuplje: 8.173 €/m²

Dedinje 4.509 €/m² +48% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.509 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 782.680 € i površinom oko 175,9 m².

Beograd Na Vodi 8.173 €/m² +169% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.173 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.259.722 € i površinom oko 153,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.807 €/m² +58% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.807 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 651.250 € i površinom oko 139,0 m².

Centar 3.583 €/m² +18% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.583 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 297.667 € i površinom oko 86,3 m².

Banovo Brdo 3.041 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 316.915 € i površinom oko 105,0 m².

Kalenić 6.630 €/m² +118% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 469.000 € (prosek 584.140 €) i medijanu od 4.006 €/m² (prosek 4.306 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	469.000 €	4.006 €	4.306 €	68
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -32%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -45%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584.140 €, prosečna površina 132,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.306 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / garaža (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 34.053 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

34.053 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (46%).

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (26%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

100 – 150 m² 35 ogl. · 51%

iznad 150 m² 18 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 4.379 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.989 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.873 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²), četverosoban stan (50 oglasa, prosek 4.379 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.333 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.989 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.873 €/m² · 7 ogl. · 11%

Troiposoban stan 3.546 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.379 €/m² · 50 ogl. · 78%

Petosoban stan 4.333 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (79%), Lift (57%), Garaža (41%), Novogradnja (37%), Parking mesto (28%).

Terasa 55 od 68 ogl. · 81%

Uknjiženo 54 od 68 ogl. · 79%

Lift 39 od 68 ogl. · 57%

Garaža 28 od 68 ogl. · 41%

Novogradnja 25 od 68 ogl. · 37%

Parking mesto 19 od 68 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 584.140 € (medijana 469.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 210.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 4.306 €/m², a medijana 4.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.971 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (18 oglasa, prosečno 4.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.509 €/m²), Beograd Na Vodi (8.173 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.807 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 34.053 €.