stan cetverosoban banovo brdo Beograd garaza (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

400.321 €

Medijana: 313.873 €

Prosečna površina

112,7 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

3.594 €/m²

Medijana: 3.503 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.251 €/m² Najskuplje: 7.262 €/m²

Banovo Brdo 3.251 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 336.834 € i površinom oko 109,4 m².

Beograd Na Vodi 7.262 €/m² +123% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.262 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.104.963 € i površinom oko 151,3 m².

Dedinje 5.353 €/m² +65% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Golf Naselje 4.395 €/m² +35% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.395 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 74,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 313.873 € (prosek 400.321 €) i medijanu od 3.503 €/m² (prosek 3.594 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	313.873 €	3.503 €	3.594 €	70
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -22%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -36%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.321 €, prosečna površina 112,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.594 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan / garaža (20 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 142.121 €).

Sniženih oglasa

29%

20/70

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

142.121 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 16%

100 – 150 m² 27 ogl. · 39%

iznad 150 m² 12 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 4.147 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.178 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.639 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.792 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.429 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.109 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.147 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.178 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.639 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.792 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.429 €/m² · 14 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.109 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.147 €/m² · 23 ogl. · 37%

Petosoban stan 3.140 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (70%), Lift (51%), Parking mesto (33%), Garaža (31%), Novogradnja (24%).

Terasa 53 od 70 ogl. · 76%

Uknjiženo 49 od 70 ogl. · 70%

Lift 36 od 70 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 70 ogl. · 33%

Garaža 22 od 70 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 70 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 400.321 € (medijana 313.873 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 25.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.594 €/m², a medijana 3.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,7 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (51 oglasa, prosečno 3.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.251 €/m²), Beograd Na Vodi (7.262 €/m²), Dedinje (5.353 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 29% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 142.121 €.