Dvosoban stan, Banovo Brdo · 32m² · 130.000€

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 1.5, 32m2, 130000EUR

Novo 10

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 8

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 9

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 10

Stan Beograd, Banovo Brdo – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 130.000€

Površina: 32 m² (4 062 €/m²)

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1508729

Opis

Agencijski ID: 135762, SUT/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, parking, podrum, ostava, pogodan za pp, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Stan skorije renoviran,jednoiposoban.
Po merenju ima 40m2,uknjizen na 32m2. Nema tereta ni zabelezbi.
Raspored funkcionalan.Moze da se koristi i kao poslovni prostor.
Prostorije: ulazni hodnik,spavaca soba,kupatilo,kuhinja ,
Dnevni boravak iz kog se izlazi na terasu..
Ima i dve ostave,podrum.
Infrastruktura savrsena.
Grejanje je centralno,a ima i podno grejanje.
Vlasnik uknjizen 1/1. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 257.947 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 225.938 € · -42% (ispod medijane)

69.999 € Prosek · Medijana 840.000 €

Cena / m²: 4.063 €/m² Prosek: 3.357 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 3.211 €/m² · +27% (iznad medijane)

1.100 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

257.947 €

Medijana: 225.938 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.357 €/m²

Medijana: 3.211 €/m²

Raspon cena

69.999 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 3.551 €/m²

Mirijevo 2.789 €/m² +3% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.789 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.725 € i površinom oko 49,1 m².

Karaburma 2.697 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 174.829 € i površinom oko 65,9 m².

Banovo Brdo 3.463 €/m² +28% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.463 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.108 € i površinom oko 82,6 m².

Centar 3.042 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.042 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 71,8 m².

Lekino Brdo 3.551 €/m² +32% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.551 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 213.667 € i površinom oko 62,3 m².

Tošin Bunar 3.134 €/m² +16% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.134 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 369.377 € i površinom oko 129,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.938 € (prosek 257.947 €) i medijanu od 3.211 €/m² (prosek 3.357 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.938 €	3.211 €	3.357 €	1.863
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -13%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -35%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 1.863 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.947 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.357 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 840.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 1.863 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Banovo Brdou, Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.879 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.879 €

U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Banovo Brdou, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.460 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.550 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.826 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.460 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.161 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.963 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.612 €/m²).

Jednosoban stan 3.550 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.826 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.460 €/m² · 29 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.161 €/m² · 27 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.963 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.612 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (64%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Garaža (14%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu

Oglas košta 130.000 € - ispod proseka tržišta (50%). Prosečna cena sličnih oglasa je 257.947 €, a medijana 225.938 €. Raspon u uzorku: od 69.999 do 840.000 €.

Cena po m² iznosi 4.063 €/m² - iznad proseka tržišta (+21%). Prosek za dvosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu je oko 3.357 €/m², medijana 3.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 257.947 € (medijana 225.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 840.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 3.357 €/m², a medijana 3.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.863 oglasa za dvosoban stan u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.