Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan centar Novi Sad mirijevo kalenic pijaca pronađeno 111 oglasa

111 oglasa · pros. 196.517 € · med. 166.040 € · 2.987 €/m² (med. 2.913 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 86m² · 215.000€
Stan
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 215000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101186, CENA 215.000 eura + 3 % agencijske provizije, Kej / Centar, 86 m2, trosoban, sedmi sprat ( ne i poslednji). Prava... više

215.000€ (2 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 86m²
  • 7/7 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€
Stan Novo
  • 10

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • vp/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€
Stan
  • 10

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 48m²
  • 2/6 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 104m² · 250.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Podbara, Milovana Glišića, 4.0, 104m2, 250000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133613, II/V, uknjizen. Na prodaju komforan cetverosoban stan 104m2 u Milovana Glisica ulici na drugom spratu bez lifta. U blizini... više

250.000€ (2 403 €/m²)

  • 4 soba
  • 104m²
  • 2/5 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 29m² · 80.000€
Stan
  • 9

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 1.0, 29m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133676, VPR/, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju klasican jednosoban stan sa terasom u ulici Pariske komune.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

  • 1 soba
  • 29m²
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 103.000€
Stan
  • 10

Jednosoban stan, 34 m², Rotkvarija - Uknjižen, Kredit za mlade

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju uknjižen jednosoban stan u odličnom stanju u blizini Socijalnog u Novom Sadu. Zgrada je novije gradnje iz 2010. godine, a stan je... više

103.000€ (3 029 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 34m²
  • 3/3 spratova
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 81m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 58m²
  • 3.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 45m² · 145.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 8/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

196.517 €

Medijana: 166.040 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

70.000 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.259 €/m²
Centar 3.259 €/m² +45% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.177 € i površinom oko 65,4 m².

Sremska Kamenica 2.872 €/m² +28% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.872 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.814 € i površinom oko 55,6 m².

Grbavica 3.172 €/m² +41% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.172 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.764 € i površinom oko 82,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.223 €/m² +43% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.223 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.165 € i površinom oko 96,8 m².

Bulevar 2.981 €/m² +33% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.981 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.736 € i površinom oko 55,8 m².

Slana Bara 2.246 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.246 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 49,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.040 € (prosek 196.517 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.987 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 320.000 € 3.416 € +17% 3.615 € 1.840
Novi Sad trenutni 166.040 € 2.913 € 2.987 € 111
Pančevo 135.000 € 2.045 € -30% 1.945 € 29
Niš 126.050 € 2.014 € -31% 2.106 € 695
Kragujevac 98.525 € 1.962 € -33% 1.998 € 89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.517 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 820.323 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.266 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.266 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%
150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%
30 – 50 m² 30 ogl. · 30%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.873 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.306 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.101 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.533 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.036 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.873 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.914 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.676 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.753 €/m²).

Garsonjera 3.306 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednosoban stan 3.101 €/m² · 11 ogl. · 11%
Jednoiposoban stan 3.533 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 2.993 €/m² · 21 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.036 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 2.873 €/m² · 22 ogl. · 22%
Troiposoban stan 2.914 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 2.676 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 2.753 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Garaža (21%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%
Lift 71 od 100 ogl. · 71%
Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%
Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%
Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 196.517 €, a medijana 166.040 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 820.323 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.987 €/m², medijana je 2.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.831 do 4.260 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.517 € (medijana 166.040 €), prosečna površina 67,6 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.259 €/m²), Sremska Kamenica (2.872 €/m²), Grbavica (3.172 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.873 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.306 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.101 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.533 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.036 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.266 €.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.177 € i površinom oko 65,4 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.872 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.814 € i površinom oko 55,6 m². Grbavica ima prosečno 3.172 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.764 € i površinom oko 82,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.913 €/m², prosek 2.987 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).