stan centar Novi Sad lift (409 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.540 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 3.299 €/m²

Centar 3.225 €/m² +25% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.854 € i površinom oko 87,6 m².

Bulevar 3.157 €/m² +23% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.157 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.628 € i površinom oko 72,4 m².

Nova Detelinara 2.571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.463 € i površinom oko 64,3 m².

Podbara 3.299 €/m² +28% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.299 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.502 € i površinom oko 65,6 m².

Sajam 2.869 €/m² +12% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.869 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 71,6 m².

Telep 2.793 €/m² +9% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.589 € i površinom oko 108,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 238.540 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	190.000 €	3.046 €	3.085 €	409
Beograd	257.000 €	2.944 € -3%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -31%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -32%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.540 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.431 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.431 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.949 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.617 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.666 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.379 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.218 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.135 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.949 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.600 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.841 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.609 €/m²).

Garsonjera 3.617 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.666 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.379 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.218 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.135 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.949 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.600 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.841 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.609 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (95%), Terasa (89%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 238.540 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 3.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 409 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 3.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.225 €/m²), Bulevar (3.157 €/m²), Nova Detelinara (2.571 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.431 €.