stan bulevar oslobodjenja Beograd cetverosoban (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.506 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

100,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.472 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

129.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 4.214 €/m²

Autokomanda 3.440 €/m² +3% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.440 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.875 € i površinom oko 80,6 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +4% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Voždovac 3.520 €/m² +5% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.520 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.800 € i površinom oko 95,3 m².

Pravni Fakultet 4.214 €/m² +26% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.214 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 108,5 m².

Banjica 3.671 €/m² +10% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.671 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 52,5 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 331.506 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.409 €	3.472 €	35
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -12%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -39%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.506 €, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.472 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.011 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

25.011 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 26%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 43%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 3.316 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.958 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.457 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.316 €/m²).

Jednosoban stan 3.958 €/m² · 7 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.457 €/m² · 5 ogl. · 16%

Četverosoban stan 3.316 €/m² · 20 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Lift (86%), Terasa (63%), Parking mesto (23%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 34 od 35 ogl. · 97%

Lift 30 od 35 ogl. · 86%

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 35 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 331.506 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 129.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.472 €/m², a medijana 3.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.533 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.440 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.480 €/m²), Voždovac (3.520 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.011 €.