stan bulevar evrope Novi Sad lift (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.993 €

Medijana: 170.556 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.849 €/m²

Raspon cena

80.046 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 3.170 €/m²

Telep 2.796 €/m² +5% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.796 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.519 € i površinom oko 76,1 m².

Nova Detelinara 2.668 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.297 € i površinom oko 63,9 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +5% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.170 €/m² +19% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.170 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.700 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Evrope 2.811 €/m² +5% · 8 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.811 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.806 € i površinom oko 72,6 m².

Adamovićevo Naselje 3.127 €/m² +17% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.127 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.610 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.556 € (prosek 184.993 €) i medijanu od 2.849 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +30%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	170.556 €	2.849 €	2.884 €	68
Niš	143.500 €	2.224 € -22%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.993 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (15 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.847 €).

Sniženih oglasa

22%

15/68

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.847 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 34%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.792 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.272 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.013 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.962 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.792 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.669 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.272 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.013 €/m² · 15 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.962 €/m² · 9 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.792 €/m² · 16 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.669 €/m² · 15 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (44%), Parking mesto (41%), Garaža (37%).

Lift 68 od 68 ogl. · 100%

Terasa 63 od 68 ogl. · 93%

Uknjiženo 43 od 68 ogl. · 63%

Novogradnja 30 od 68 ogl. · 44%

Parking mesto 28 od 68 ogl. · 41%

Garaža 25 od 68 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.993 € (medijana 170.556 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 80.046 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.849 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.796 €/m²), Nova Detelinara (2.668 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.847 €.