stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis od 70 do 100 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

167.114 €

Medijana: 162.000 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.151 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

125.000 – 223.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Crveni Pevac, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.248 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.248 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.248 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.413 € i površinom oko 74,1 m².

Crveni Pevac 2.192 €/m² +12% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.192 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.990 € i površinom oko 85,4 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.102 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.102 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 71,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.003 €/m² +2% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.003 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.200 € i površinom oko 79,0 m².

Medijana 2.049 €/m² +4% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 162.000 € (prosek 167.114 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.151 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +54%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +32%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.147 €	53
Nis trenutni	162.000 €	2.160 €	2.151 €	32
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -7%	2.008 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.114 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.151 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 223.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.667 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.667 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (66%), 200.000 – 300.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 66%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 25 ogl. · 86%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (61% ponude, prosečno 2.208 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.160 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.208 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.693 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.199 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.160 €/m² · 5 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.208 €/m² · 17 ogl. · 61%

Troiposoban stan 1.693 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.199 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (66%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (7%).

Terasa 24 od 29 ogl. · 83%

Lift 19 od 29 ogl. · 66%

Parking mesto 17 od 29 ogl. · 59%

Uknjiženo 17 od 29 ogl. · 59%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 167.114 € (medijana 162.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 125.000 do 223.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.151 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.627 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (8 oglasa, prosečno 2.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.248 €/m²), Crveni Pevac (2.192 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.102 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.667 €.