stan Beogradu zvezdara 30000 (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

241.651 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.180 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

58.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vukov Spomenik, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.414 €/m² Najskuplje: 4.112 €/m²

Mirijevo 2.414 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.414 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.260 € i površinom oko 65,2 m².

Vukov Spomenik 4.112 €/m² +70% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.112 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.912 € i površinom oko 77,5 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +68% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.750 € i površinom oko 98,5 m².

Lion 3.503 €/m² +45% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.503 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.333 € i površinom oko 88,8 m².

Dimitrija Tucovića 3.692 €/m² +53% · 5 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.692 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.328 € i površinom oko 67,4 m².

Zvezdara 3.219 €/m² +33% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.219 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.300 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 241.651 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.180 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.250 €	3.180 €	214
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -14%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -34%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.651 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.180 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.527 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.527 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.228 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.921 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.097 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.016 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.115 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.228 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.154 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.299 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.942 €/m²).

Jednosoban stan 2.921 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.097 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.016 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.115 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.228 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.154 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.299 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.942 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (64%), Lift (60%), Novogradnja (47%), Garaža (37%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 241.651 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.180 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.078 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.414 €/m²), Vukov Spomenik (4.112 €/m²), Crveni Krst (4.052 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.527 €.