stan Beogradu sa terasom ne prizemlje jednosoban jednoiposoban dvosoban u poslednjih 30 dana (218 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.704 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.965 €/m²

Medijana: 3.981 €/m²

Raspon cena

66.600 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.005 €/m² Najskuplje: 5.516 €/m²

Beograd Na Vodi 5.516 €/m² +84% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.516 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 300.900 € i površinom oko 54,2 m².

Autokomanda 4.263 €/m² +42% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.263 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.383 € i površinom oko 52,8 m².

Dorćol 5.151 €/m² +71% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.151 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 56,8 m².

Dorcol 5.035 €/m² +68% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.035 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 52,7 m².

Centar 4.881 €/m² +62% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.881 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 314.383 € i površinom oko 64,0 m².

Višnjička Banja 3.005 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 215.704 €) i medijanu od 3.981 €/m² (prosek 3.965 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.981 €	3.965 €	218
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -31%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -44%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -48%	1.998 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.704 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.965 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za jednoiposoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.119 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.119 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 3.887 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.342 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.299 €/m²), dvosoban stan (82 oglasa, prosek 3.887 €/m²).

Jednosoban stan 4.342 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.299 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.887 €/m² · 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Uknjiženo (69%), Garaža (29%), Novogradnja (28%), Parking mesto (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 215.704 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.965 €/m², a medijana 3.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.516 €/m²), Autokomanda (4.263 €/m²), Dorćol (5.151 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.119 €.