stan Beogradu sa terasom lift uknjizen hitno do treceg sprata (167 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.477 €

Medijana: 303.875 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.172 €/m²

Medijana: 3.979 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Veliki Mokri Lug, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.204 €/m²

Centar 4.771 €/m² +89% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.771 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.756 € i površinom oko 84,9 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dedinje 4.469 €/m² +77% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.469 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090.000 € i površinom oko 254,7 m².

Crveni Krst 4.229 €/m² +67% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.229 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423.500 € i površinom oko 101,3 m².

Lekino Brdo 3.912 €/m² +55% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.912 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.000 € i površinom oko 117,0 m².

Kalenić 6.204 €/m² +145% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.204 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 609.750 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 303.875 € (prosek 381.477 €) i medijanu od 3.979 €/m² (prosek 4.172 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.875 €	3.979 €	4.172 €	167
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -21%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -44%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -48%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.477 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.172 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.605 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.605 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.226 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.962 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.272 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.927 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.251 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.226 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.701 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.620 €/m²).

Jednosoban stan 3.962 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.272 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.927 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.251 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.226 €/m² · 31 ogl. · 33%

Četverosoban stan 4.701 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.620 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (33%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 381.477 € (medijana 303.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.172 €/m², a medijana 3.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.796 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.771 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Dedinje (4.469 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.605 €.