Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan Beogradu od 50 do 60m2 centar pronađeno 104 oglasa

104 oglasa · pros. 188.863 € · med. 186.880 € · 3.384 €/m² (med. 3.311 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 54m² · 270.000€
Stan
  • 10

Vračar, Centar - Resavska, 54m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 2.5, 54m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

270.000€ (5 000 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 7/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 50m² · 199.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • vp.sprat
Trosoban stan, Beograd - Trg Republike | Prodaja · 60m² · 329.000€
Stan
  • 10

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
  • 9.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 60m² · 275.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • 2/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€
Stan Novo
  • 10

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • 1/3 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 55m² · 110.000€
Stan
  • 3

Kaluđerica, centar- 55 m2 dvoiposoban stan ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 55m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 50m² · 247.000€
Stan
  • 4

Vračar, Centar, Kralja Milana, 2.0, 50m2, 247000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se dvosoban, dvoetažni stan u nivou prizemlja i potkrovlja, u neposrednoj blizini Palate nauke, ulici Kralja Milana. Donji nivo u pov.... više

247.000€ (4 940 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 60m² · 275.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Centar, Kondina, 2.0, 60m2, 275000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan na drugom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi, u mirnom delu, između Kosovske i ul. Majke... više

275.000€ (4 583 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • 2/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 57m² · 200.000€
Stan
  • 9

Fontana, centar NBG

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Stan je uknjižene površine 57kvm, mereno ima 61,50kvm. Ovi stanovi su lako adaptibilni za još jednu sobu, jer su dvostrani i imaju puno svetlosti. Stan... više

200.000€ (3 508 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²
  • 8/9 spratova
Trosoban stan, Beograd - Klinički Centar | Prodaja · 53m² · 139.000€
Stan
  • 10

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5, 53m2, PSUT/8, CG, podrum, 2 ulaza Prodaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji je... više

139.000€ (2 622 €/m²)

  • 3 soba
  • 53m²
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • Potkrovlje.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 57m² · 258.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD CENTAR 57m2 , 258000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 2.5, 57 m2, bez terase, VPR od II sprata, ta, bez lifta,... više

258.000€ (4 526 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 57m²
  • Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

188.863 €

Medijana: 186.880 €

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.384 €/m²

Medijana: 3.311 €/m²

Raspon cena

67.610 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 5.564 €/m²
Radiofar 1.850 €/m² +11% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.473 € i površinom oko 54,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.660 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.499 € i površinom oko 54,9 m².

Beograd Na Vodi 5.564 €/m² +235% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.564 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.341 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 4.637 €/m² +179% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.637 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.400 € i površinom oko 56,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.071 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.071 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.428 € i površinom oko 53,8 m².

Vračar (Centar) 4.529 €/m² +173% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.529 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.333 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 186.880 € (prosek 188.863 €) i medijanu od 3.311 €/m² (prosek 3.384 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 186.880 € 3.311 € 3.384 € 104
Novi Sad 147.352 € 2.819 € -15% 2.748 € 1.689
Pančevo 135.500 € 2.044 € -38% 1.928 € 30
Kragujevac 111.980 € 1.937 € -41% 1.987 € 86
Niš 139.000 € 1.903 € -43% 1.955 € 702

Za stan (Beograd) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.863 €, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.741 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.741 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

U Beograd najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 3.360 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.646 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 3.360 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.551 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.338 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.646 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.360 €/m² · 70 ogl. · 71%
Dvoiposoban stan 3.551 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.338 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (56%), Lift (41%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Garaža (18%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%
Lift 41 od 100 ogl. · 41%
Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%
Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 188.863 €, a medijana 186.880 €. Raspon cena kreće se od 67.610 do 520.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.384 €/m², medijana je 3.311 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.863 € (medijana 186.880 €), prosečna površina 55,7 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.660 €/m²), Beograd Na Vodi (5.564 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (71% oglasa, prosečno 3.360 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.646 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 3.360 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.551 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.338 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.741 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.473 € i površinom oko 54,8 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.499 € i površinom oko 54,9 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.564 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.341 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.311 €/m², prosek 3.384 €/m², 104 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).