stan Beogradu od 50 do 60m2 centar (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.136 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cena

67.610 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.680 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.473 € i površinom oko 54,8 m².

Beograd Na Vodi 5.680 €/m² +207% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.680 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.378 € i površinom oko 56,2 m².

Centar 4.246 €/m² +130% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.246 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.026 € i površinom oko 50,6 m².

Stari Grad 5.430 €/m² +194% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.430 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.333 € i površinom oko 55,3 m².

Vračar (Centar) 4.137 €/m² +124% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.137 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 57,0 m².

Voždovac 4.075 €/m² +120% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.075 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.267 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 186.136 €) i medijanu od 3.182 €/m² (prosek 3.356 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.182 €	3.356 €	95
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -14%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -34%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -37%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.136 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 26.726 €).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

26.726 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 86 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.384 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 3.384 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.134 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.526 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.384 €/m² · 60 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.134 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.526 €/m² · 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (57%), Lift (44%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%), Garaža (17%).

Terasa 57 od 95 ogl. · 60%

Uknjiženo 54 od 95 ogl. · 57%

Lift 42 od 95 ogl. · 44%

Parking mesto 24 od 95 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 95 ogl. · 24%

Garaža 16 od 95 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 186.136 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 67.610 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.356 €/m², a medijana 3.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.680 €/m²), Centar (4.246 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 26.726 €.