stan Beogradu od 147000 do 152000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.323 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

147.000 – 152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Stari Grad, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.535 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Mirijevo 2.535 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.543 € i površinom oko 59,0 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +38% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Višnjička Banja 3.142 €/m² +24% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.142 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 47,7 m².

Rakovica 2.604 €/m² +3% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.604 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.567 € i površinom oko 58,3 m².

Gornji Grad 3.832 €/m² +51% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.832 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.450 € i površinom oko 39,5 m².

Banovo Brdo 3.754 €/m² +48% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.754 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.500 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 149.323 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	149.000 €	3.000 €	3.066 €	40
Novi Sad	135.400 €	2.990 € 0%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -30%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.323 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 147.000 – 152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.664 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.664 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 48%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.256 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.422 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.632 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.998 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.649 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.256 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.725 €/m²).

Jednosoban stan 4.422 €/m² · 6 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.632 €/m² · 7 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.998 €/m² · 10 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.649 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.256 €/m² · 11 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.725 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (58%), Lift (43%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Garaža (20%).

Uknjiženo 29 od 40 ogl. · 73%

Terasa 23 od 40 ogl. · 58%

Lift 17 od 40 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 40 ogl. · 30%

Novogradnja 10 od 40 ogl. · 25%

Garaža 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 149.323 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 147.000 do 152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.535 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²), Višnjička Banja (3.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.664 €.