stan Beogradu lift ne prizemlje (842 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

333.574 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.809 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.356 €/m²

Mirijevo 2.755 €/m² +9% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.755 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.799 € i površinom oko 59,4 m².

Beograd Na Vodi 6.356 €/m² +151% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.356 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 526.250 € i površinom oko 85,3 m².

Dorćol 5.308 €/m² +110% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.308 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.250 € i površinom oko 101,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Dedinje 5.196 €/m² +105% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.196 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860.583 € i površinom oko 165,7 m².

Vukov Spomenik 4.177 €/m² +65% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.177 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.333 € i površinom oko 101,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 333.574 €) i medijanu od 3.571 €/m² (prosek 3.809 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.571 €	3.809 €	842
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -21%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -42%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 842 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.574 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.809 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 842 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.028 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.028 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.701 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.711 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.614 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.708 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.701 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.056 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.226 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.276 €/m²).

Jednosoban stan 3.711 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.708 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.701 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.056 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.226 €/m² · 23 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.276 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (35%), Garaža (33%), Parking mesto (32%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 333.574 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.809 €/m², a medijana 3.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 842 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.755 €/m²), Beograd Na Vodi (6.356 €/m²), Dorćol (5.308 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.028 €.