stan Beogradu palilula jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.052 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.910 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

38.500 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Karaburma 2.809 €/m² +46% · 22 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.809 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.120 € i površinom oko 50,8 m².

Višnjička Banja 2.976 €/m² +55% · 15 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.976 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.453 € i površinom oko 48,1 m².

Borča 2.160 €/m² +12% · 8 ogl.

Borča ima prosečno 2.160 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.741 € i površinom oko 44,8 m².

Krnjača 1.923 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +130% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Bogoslovija 3.986 €/m² +107% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.986 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 142.052 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.910 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	149.000 €	2.917 €	2.910 €	71
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -6%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -28%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.052 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.910 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.098 €).

Sniženih oglasa

25%

18/71

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.098 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 18 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 29 ogl. · 41%

50 – 70 m² 34 ogl. · 48%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 2.876 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.823 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.876 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.192 €/m²).

Jednosoban stan 2.823 €/m² · 12 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.036 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.876 €/m² · 47 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 3.192 €/m² · 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (52%), Parking mesto (30%), Lift (23%), Novogradnja (17%), Garaža (4%).

Uknjiženo 45 od 71 ogl. · 63%

Terasa 37 od 71 ogl. · 52%

Parking mesto 21 od 71 ogl. · 30%

Lift 16 od 71 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 71 ogl. · 17%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 142.052 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 38.500 do 295.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.910 €/m², a medijana 2.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (22 oglasa, prosečno 2.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.809 €/m²), Višnjička Banja (2.976 €/m²), Borča (2.160 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.098 €.