stan Beograd uknjizen zvezdara (153 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

245.665 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.194 €/m²

Medijana: 3.232 €/m²

Raspon cena

58.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 3.933 €/m²

Mirijevo 2.614 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.775 € i površinom oko 75,7 m².

Đeram 3.586 €/m² +37% · 11 ogl.

Đeram ima prosečno 3.586 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.964 € i površinom oko 92,5 m².

Lion 3.743 €/m² +43% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.743 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.333 € i površinom oko 91,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.222 €/m² +23% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.222 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.720 € i površinom oko 52,4 m².

Zvezdara 2.982 €/m² +14% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.982 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.056 € i površinom oko 75,4 m².

Crveni Krst 3.933 €/m² +50% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.933 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454.750 € i površinom oko 115,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 245.665 €) i medijanu od 3.232 €/m² (prosek 3.194 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.232 €	3.194 €	153
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -5%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -29%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.665 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.194 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.798 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.798 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.368 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.689 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.238 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.995 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.368 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.321 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.647 €/m²).

Jednosoban stan 3.689 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.238 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.023 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.995 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.368 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.321 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.647 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (50%), Novogradnja (33%), Garaža (26%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 245.665 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.194 €/m², a medijana 3.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.614 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.614 €/m²), Đeram (3.586 €/m²), Lion (3.743 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.798 €.