Stan Beograd troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

64 oglasa · pros. 270.262 € · med. 260.000 € · 3.037 €/m² (med. 2.915 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 92m² · 498.888€

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN -

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 96m² · 232.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 101.228€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 96m² · 408.000€

Stan Novo

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 70m² · 195.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Jajinci | Prodaja · 66m² · 150.000€

Stan Novo

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 73m² · 250.000€

Stan Novo

Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 73kvm

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Funkcionalan, svetao trosoban stan, na odličnoj lokaciji, u blizini Studentskog grada. Dvostrano orijentisan (istok-zapad). U stanu je zamenjena... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 94m² · 289.000€

Stan Novo

PALILULA HALA PIONIR 94m2 , 289000e

Hala Pionir, Palilula, Beograd

U kvalitetno gradenoj zgradi, novijeg datuma, nalazi se ovaj vrlo zanimljiv dupleks.Ambijetalno odiše skladnim dnevnim boravkom, u cijem je... više

289.000€ (3 074 €/m²)

3.5 soba
94m²
6.sprat

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

270.262 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.613 €/m² Najskuplje: 5.423 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.613 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.381 € i površinom oko 100,7 m².

Lekino Brdo 3.448 €/m² +114% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.448 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 291.968 € i površinom oko 88,0 m².

Žarkovo 2.428 €/m² +51% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.428 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.750 € i površinom oko 113,3 m².

Blok 34 3.447 €/m² +114% · 3 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.447 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 73,0 m².

Karaburma 3.287 €/m² +104% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +236% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 270.262 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 3.037 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.444 €/m²) i Niš (2.276 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	2.915 €	3.037 €	64
Novi Sad	180.125 €	2.444 € -16%	2.504 €	1.691
Niš	148.700 €	2.276 € -22%	2.300 €	700
Kragujevac	117.953 €	2.052 € -30%	2.006 €	86
Pančevo	132.500 €	2.043 € -30%	1.889 €	35

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.262 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za troiposoban stan, stan (20 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.174 €).

Sniženih oglasa

31%

20/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.174 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (66%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 42 ogl. · 66%

100 – 150 m² 12 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (66%), Lift (59%), Novogradnja (30%), Garaža (20%), Parking mesto (6%).

Terasa 47 od 64 ogl. · 73%

Uknjiženo 42 od 64 ogl. · 66%

Lift 38 od 64 ogl. · 59%

Novogradnja 19 od 64 ogl. · 30%

Garaža 13 od 64 ogl. · 20%

Parking mesto 4 od 64 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 270.262 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 550.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.037 €/m², medijana je 2.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 270.262 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 90,9 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.613 €/m²), Lekino Brdo (3.448 €/m²), Žarkovo (2.428 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 31% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.174 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.381 € i površinom oko 100,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.448 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 291.968 € i površinom oko 88,0 m². Žarkovo ima prosečno 2.428 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.750 € i površinom oko 113,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.915 €/m², prosek 3.037 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 2.444 €/m², prosek 2.504 €/m², 1.691 oglasa), Niš (med. 2.276 €/m², prosek 2.300 €/m², 700 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.006 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).