stan Beograd troiposoban (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

273.137 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.061 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

88.400 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.668 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.513 € i površinom oko 100,7 m².

Lekino Brdo 3.889 €/m² +133% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.889 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 319.725 € i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +86% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.906 € i površinom oko 84,3 m².

Žarkovo 2.606 €/m² +56% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.606 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 106,0 m².

Slavija 5.108 €/m² +206% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 5.108 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 564.944 € i površinom oko 107,5 m².

Višnjička Banja 4.171 €/m² +150% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 273.137 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.061 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	2.958 €	3.061 €	62
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -7%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -24%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.137 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za troiposoban stan (19 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.874 €).

Sniženih oglasa

31%

19/62

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.874 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (68%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 42 ogl. · 68%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (61%), Lift (55%), Novogradnja (29%), Garaža (19%), Parking mesto (10%).

Terasa 40 od 62 ogl. · 65%

Uknjiženo 38 od 62 ogl. · 61%

Lift 34 od 62 ogl. · 55%

Novogradnja 18 od 62 ogl. · 29%

Garaža 12 od 62 ogl. · 19%

Parking mesto 6 od 62 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 273.137 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 88.400 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.061 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.668 €/m²), Lekino Brdo (3.889 €/m²), Banovo Brdo (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.874 €.