stan Beograd prodaja sa fotografijama od 60000 do 80000e (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.282 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

62.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.718 € i površinom oko 40,9 m².

Rakovica 2.380 €/m² +29% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 31,3 m².

Ledine 1.908 €/m² +3% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.908 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 42,7 m².

Karaburma 2.512 €/m² +36% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.512 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 29,5 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.880 €/m² +2% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.880 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.450 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 73.282 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.015 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +52%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +13%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +11%	2.066 €	649
Beograd trenutni	74.000 €	1.850 €	2.015 €	49

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.282 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (5 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.600 €).

Sniženih oglasa

10%

5/49

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 22%

30 – 50 m² 32 ogl. · 65%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.834 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.977 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.551 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.219 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.834 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.297 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.977 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.551 €/m² · 12 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.219 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.834 €/m² · 27 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 1.297 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (10%), Lift (6%), Garaža (2%).

Terasa 26 od 49 ogl. · 53%

Parking mesto 21 od 49 ogl. · 43%

Uknjiženo 15 od 49 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 49 ogl. · 10%

Lift 3 od 49 ogl. · 6%

Garaža 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.282 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 62.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.015 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.380 €/m²), Ledine (1.908 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.600 €.