stan Beograd prodaja sa fotografijama od 60000 do 80000e (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.268 €

Medijana: 74.415 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.076 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

60.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.718 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.718 € i površinom oko 40,9 m².

Rakovica 2.310 €/m² +34% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.310 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 31,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.718 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.718 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.900 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 2.512 €/m² +46% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.512 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +21% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +20% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.415 € (prosek 73.268 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.076 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +50%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	74.415 €	1.850 €	2.076 €	50

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.268 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.076 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.450 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 20%

30 – 50 m² 34 ogl. · 68%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.845 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.549 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.559 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.119 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.845 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.549 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.559 €/m² · 16 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.119 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.845 €/m² · 23 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (8%), Lift (6%), Garaža (2%).

Terasa 28 od 50 ogl. · 56%

Parking mesto 23 od 50 ogl. · 46%

Uknjiženo 15 od 50 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 50 ogl. · 8%

Lift 3 od 50 ogl. · 6%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.268 € (medijana 74.415 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 60.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.076 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.310 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.718 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.450 €.