stan Beograd na kredit uknjizen lift (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.893 €

Medijana: 231.000 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.337 €/m²

Medijana: 3.397 €/m²

Raspon cena

87.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Voždovac, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.899 €/m² Najskuplje: 4.121 €/m²

Mirijevo 2.899 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.375 € i površinom oko 58,0 m².

Voždovac 4.121 €/m² +42% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.121 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.250 € i površinom oko 35,5 m².

Stari Grad 3.951 €/m² +36% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.951 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 584.500 € i površinom oko 154,5 m².

Crveni Krst 3.396 €/m² +17% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.396 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.500 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.000 € (prosek 259.893 €) i medijanu od 3.397 €/m² (prosek 3.337 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.000 €	3.397 €	3.337 €	36
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -17%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -39%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.893 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.337 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.272 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.272 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 17%

50 – 70 m² 10 ogl. · 28%

70 – 100 m² 11 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.566 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.497 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.906 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.566 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.228 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.667 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.102 €/m²).

Jednosoban stan 3.497 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.906 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.566 €/m² · 13 ogl. · 38%

Trosoban stan 3.228 €/m² · 9 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.667 €/m² · 4 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.102 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (28%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Terasa 27 od 36 ogl. · 75%

Parking mesto 10 od 36 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 259.893 € (medijana 231.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 87.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.337 €/m², a medijana 3.397 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.812 do 4.569 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.899 €/m²), Voždovac (4.121 €/m²), Stari Grad (3.951 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.272 €.