Stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 300 evra poslednjih 3 dana

374 oglasa · pros. 998 €/mes. · med. 900 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 44m² · 320€

Stan Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, 5a, 2.0, 44m2, 320EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133807, III/III, parking, stambena zgrada. Potpuno namesten neuseljavan 1.5 stan 44 m², na dobroj lokaciji.Zakupcima na duzi... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
44m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

998 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 19 €/m² +27% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.259 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 97,2 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 998 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	16 €	374
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 998 €/mesečno, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

49 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 48 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (73%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (28%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 998 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 35 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 374 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 998 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 64,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Kalenić (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 49 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.259 €/mes. i površinom oko 68,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 67,8 m². Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 97,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 374 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).