Dvosoban stan, Filmski Grad · 49m² · 500€

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 500 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Filmski Grad – fotografija 1

Stan Beograd, Filmski Grad – fotografija 3

Stan Beograd, Filmski Grad – fotografija 4

Stan Beograd, Filmski Grad – fotografija 5

Stan Beograd, Filmski Grad – fotografija 6

Stan Beograd, Filmski Grad – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 49 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1509007

Opis

Kvalitetan stan, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, južno orijentisan, svetao, podrum, odličan.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 3/, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 13175.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Filmski Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.928 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -69% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 18 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -41% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.928 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

111,4 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.458 €/mes. i površinom oko 168,0 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 152,2 m².

Centar 29 €/m² +93% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 81,4 m².

Vracar 23 €/m² +53% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Krunski Venac 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 127,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.928 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	18 €	759
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	377

Za dvosoban stan, stan (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.928 €/mesečno, prosečna površina 111,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Filmski Gradu, Beogradu (ukupno 759 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Filmski Gradu, Beogradu je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 313 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

313 €

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Filmski Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 33 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 33 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (72%), Garaža (49%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (15%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (74%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.928 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 1.928 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 759 oglasa za dvosoban stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,4 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.