stan Beograd izdavanje 150 (741 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.067 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

121,8 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.506 €/mes. i površinom oko 170,4 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 114,8 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.613 €/mes. i površinom oko 137,3 m².

Centar 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Beograd Na Vodi 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Vračar 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 143,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.067 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	741
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -65%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 741 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.067 €/mesečno, prosečna površina 121,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 741 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 273 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

273 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 40%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (74%), Garaža (43%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.067 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 741 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,8 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 273 €/mesečno.