Trosoban stan, Banjica · 70m² · 800€

Sf 2771 Banjica Voždovac

Novo 10

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 70 m² (11 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1509092

Opis

Izdaje se stan u novoj zgradi sa novim nameštajem, dve spavaće sobe, grejanje na norveške radijatore. Dozvoljeni kućni ljubimci.
Ag.provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Banjica, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.026 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -56% (ispod medijane)

60 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 18 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -35% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 46 €/m²

Prosečna cena

2.026 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

115,1 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banjici, Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.808 €/mes. i površinom oko 179,8 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.461 €/mes. i površinom oko 103,8 m².

Stari Grad 21 €/m² +40% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +107% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.560 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Kalenić 22 €/m² +47% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.940 €/mes. i površinom oko 132,6 m².

Vračar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.026 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	18 €	754
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	374

Za stan (Banjici, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 754 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.026 €/mesečno, prosečna površina 115,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Banjici, Voždovcu, Beogradu (ukupno 754 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Banjici, Voždovcu, Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

300 €

U Banjici, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Banjici, Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Banjici, Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 32%

Četverosoban stan 20 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Banjici, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (80%), Garaža (55%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (33%), Novogradnja (4%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Banjici, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.026 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za stan u Banjici, Voždovcu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 46 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banjici, Voždovcu, Beogradu iznosi 2.026 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Banjici, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 46 €/m².

Trenutno je aktivno 754 oglasa za stan u Banjici, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.