Jednosoban stan, Beograd – Kaluđerica | Izdavanje · 40m² · 250€
Bulevar revolucije , Kaluđerica, Grocka, Beograd, Srbija
250€ /mesečno
6 €/m²
Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm
Tip
Stan
Površina
40 m²
Struktura
1
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 250€ /mesečno
- Površina
- 40 m² (6 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 12.10.2026
- ID
- 1509274
Opis
Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza.
Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom, po strukturi jednosoban.
Kompletno namešten.
Plaćanje na mesečnom nivou, depozit u visini jedne mesečne zakupnine.
Agencijska provizija polovina od prve mesečne zakupnine.
Tržišna analiza - Kaluđerica, Grocka, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.100 € · -77% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · -60% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.614 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
98,5 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
150 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kaluđerici, Grockoj, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 3.564 €/mes. i površinom oko 177,8 m².
Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.855 €/mes. i površinom oko 111,8 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 152,6 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.085 €/mes. i površinom oko 65,5 m².
Dorcol ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 55,5 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,3 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.614 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 15 € | 16 € | 749 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 11 € -27% | 11 € | 139 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 383 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 9 € | 13 |
Za jednosoban stan, stan (Kaluđerici, Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.614 €/mesečno, prosečna površina 98,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Kaluđerici, Grockoj, Beogradu (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Kaluđerici, Grockoj, Beogradu je 18% oglasa za jednosoban stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 201 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
201 €
U Kaluđerici, Grockoj, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (40%).
Najčešća kvadratura u Kaluđerici, Grockoj, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).
U Kaluđerici, Grockoj, Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Kaluđerici, Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (78%), Garaža (34%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaluđerici, Grockoj, Beogradu
Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (85%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.614 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za jednosoban stan u Kaluđerici, Grockoj, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Kaluđerici, Grockoj, Beogradu iznosi 1.614 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Kaluđerici, Grockoj, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 749 oglasa za jednosoban stan u Kaluđerici, Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 98,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
ANGAZMAN
- Reg. posrednika br.
- 146
- Kontakt osoba
- Vladan Milivojević
- Telefon 1
- 06960... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011319... Prikaži broj
- Adresa
- Bulevar Zorana Đinđića 116/8/50
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje – Jednoiposoban stan, centar Kaluđerice
- 400€/mesečno 39 m2
Luksuzni dupleks u Boleču ID#1600
- 1.000€/mesečno 200 m2