Stan, Obrenovac (mesto) · 110m² · 60€

STAN NA DAN! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat

10

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 1

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 3

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 4

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 5

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 6

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 7

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 8

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 9

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 10

Stan Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

110 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 60€ /mesečno

Površina: 110 m² (0 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1503711

Opis

A spacious, fully furnished duplex apartment of 110 m² is for rent, located in the wider center of Obrenovac. Thanks to the layout and large number of rooms, the apartment is an excellent choice for larger families, several colleagues staying in Obrenovac, business guests or groups looking for comfortable accommodation for a few days.
✨ ADVANTAGES OF THE APARTMENT
✔️ 110 m²
✔️ duplex - two levels
✔️ 4 bedrooms
✔️ 2 bathrooms
✔️ 2 terraces
✔️ spacious living room with dining room
✔️ fully furnished and equipped
✔️ secured parking
✔️ expands the center of Obrenovac
✔️ The apartment is located on the third floor of a building without an elevator.

Lower level:
• entrance hall
• spacious living room with dining room
• bedroom
• bathroom
• terrace
Upper level
• spacious bedroom
• two smaller bedrooms
• bathroom
• terrace
The minimum rental period for the apartment is 2 nights.
Your comfortable stay in Obrenovac starts here!

For more information on availability and conditions of issue - contact us at
066/053-672... Prikaži broj

Seriousness, dedication to work, as well as a high degree of professionalism highlight the Kvadrat agency on the real estate market as a very safe and reliable partner for every family, individual or company that decides to sell, buy or rent real estate.
Leave the care of finding the desired property to our experienced team of licensed agents, with legal certainty provided.

Izdaje se prostran, pot

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60 € Prosek: 1.634 € · -96% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -96% (ispod medijane)

450 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 17 €/m² · -94% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -94% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.634 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.589 €/mes. i površinom oko 132,8 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +136% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.271 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Centar 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.530 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Blok 65 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 86,2 m².

Hram Svetog Save 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.660 €/mes. i površinom oko 149,4 m².

Vracar 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 163,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.634 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	737
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -25%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za stan (Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 737 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.634 €/mesečno, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 737 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

200 €

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 23 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 23 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (67%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Garaža (24%), Uknjiženo (19%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 60 €/mesečno - ispod proseka tržišta (96%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.634 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 1 €/m² - ispod proseka tržišta (94%). Prosek za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi 1.634 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 4.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 737 oglasa za stan u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.