Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 110m² · 60€

STAN NA DAN! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat

Novo 10

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 110m² · 60€

Tip

Stan

Površina

110 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 60€ /mesečno

Površina: 110 m² (0 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1503711

Opis

Izdaje se prostran, potpuno namešten duplex stan površine 110 m², smešten u širem centru Obrenovca. Zahvaljujući rasporedu i velikom broju prostorija, stan je odličan izbor za veće porodice, više kolega koji borave u Obrenovcu, poslovne goste ili grupe koje traže komforan smeštaj na nekoliko dana.
✨ PREDNOSTI STANA
✔️ 110 m²
✔️ duplex – dva nivoa
✔️ 4 spavaće sobe
✔️ 2 kupatila
✔️ 2 terase
✔️ prostrana dnevna soba sa trpezarijom
✔️ potpuno namešten i opremljen
✔️ obezbeđen parking
✔️ širi centar Obrenovca
✔️ Stan se nalazi na trećem spratu zgrade bez lifta.

Donji nivo:
• ulazni hodnik
• prostrana dnevna soba sa trpezarijom
• spavaća soba
• kupatilo
• terasa
Gornji nivo
• prostrana spavaća soba
• dve manje spavaće sobe
• kupatilo
• terasa

Vaš komforan boravak u Obrenovcu počinje ovde!

Za više informacija o dostupnosti i uslovima izdavanja – kontaktirajte nas na
066/053-672... Prikaži broj

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60 € Prosek: 1.256 € · -95% (ispod proseka)
Medijana: 890 € · -93% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 16 €/m² · -94% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -94% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.256 € /mes.

Medijana: 890 €/mes.

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.594 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Hram 26 €/m² +63% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 26 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.425 €/mes. i površinom oko 133,8 m².

Dorćol 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.285 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.838 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Slavija 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 695 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 890 €/mes. (prosek 1.256 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	890 € /mes.	16 €	16 €	1.110
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	10 €	248
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	16
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	409

Za stan (Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 1.110 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.256 €/mesečno, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd (ukupno 1.110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

103 €

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (76%), Novogradnja (51%), Garaža (39%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (8%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Novogradnja 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 60 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.256 €/mesečno (95%) i ispod medijane od medijane od 890 €/mesečno (93%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², dok je prosek za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 94%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 94%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi 1.256 €/mesečno, a medijana 890 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.110 aktivnih oglasa za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.110 aktivnih oglasa, tržište za stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.256 €/mesečno (medijana 890 €/mesečno), prosečna površina 78,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.