stan Beograd do 350000 (1.396 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.773 €

Medijana: 203.000 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

64.900 – 349.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 4.814 €/m²

Mirijevo 2.526 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.228 € i površinom oko 73,7 m².

Karaburma 2.768 €/m² +10% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.768 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.475 € i površinom oko 62,8 m².

Banovo Brdo 2.663 €/m² +5% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.663 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.250 € i površinom oko 103,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Vukov Spomenik 4.814 €/m² +91% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.814 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 50,7 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +41% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 203.000 € (prosek 207.773 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 3.036 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.000 €	2.922 €	3.036 €	1.396
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -1%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -28%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -29%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.396 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.773 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 349.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.396 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.156 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.156 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.282 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.426 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.230 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.282 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.718 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.906 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.364 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.653 €/m²).

Jednosoban stan 3.426 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.230 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.282 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.718 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.906 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.364 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.653 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (70%), Lift (44%), Parking mesto (30%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 207.773 € (medijana 203.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 349.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.036 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.396 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.526 €/m²), Karaburma (2.768 €/m²), Banovo Brdo (2.663 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.156 €.