Stan apelovac palilula Nis cetverosoban

33 oglasa · pros. 128.299 € · med. 135.000 € · 1.808 €/m² (med. 1.869 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 86.300€

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 46m² · 91.600€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

91.600€ (1 991 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

143.000€ (1 881 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 84.700€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43 m², na 3. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno su dostupni... više

84.700€ (1 969 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 79.50m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

149.000€ (1 886 €/m²)

3.5 soba
79m²
3/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

163.000€ (1 873 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Stan

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više

125.700€ (1 876 €/m²)

2.5 soba
67m²
vp/4 spratova

Stan

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 66.50m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više

124.300€ (1 883 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Stan

4.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 4.5 stan u novogradnji, površine 88.30m², na 3.spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine... više

165.200€ (1 877 €/m²)

4.5 soba
88m²
3/4 spratova

Stan

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 65.10m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

121.700€ (1 872 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 73.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

137.000€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

128.299 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.808 €/m²

Medijana: 1.869 €/m²

Raspon cena

66.000 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Palilula, Rasadnik.

Najjeftinije: 1.552 €/m² Najskuplje: 1.818 €/m²

Apelovac 1.818 €/m² +17% · 25 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.818 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.536 € i površinom oko 64,8 m².

Palilula 1.721 €/m² +11% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.721 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.046 € i površinom oko 94,6 m².

Rasadnik 1.552 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.552 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 128.299 €) i medijanu od 1.869 €/m² (prosek 1.808 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +83%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +52%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +5%	1.998 €	89
Niš trenutni	135.000 €	1.869 €	1.808 €	33

Za stan (Niš) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.299 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.808 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 48%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 1.830 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.830 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.779 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.918 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.835 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.830 €/m² · 8 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.779 €/m² · 8 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.918 €/m² · 6 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.835 €/m² · 8 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Terasa (79%), Lift (67%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (36%), Garaža (3%).

Parking mesto 29 od 33 ogl. · 88%

Terasa 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 22 od 33 ogl. · 67%

Novogradnja 14 od 33 ogl. · 42%

Uknjiženo 12 od 33 ogl. · 36%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 128.299 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 66.000 do 230.225 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.808 €/m², medijana je 1.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 878 do 2.502 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.299 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 71,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (25 oglasa, prosečno 1.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.818 €/m²), Palilula (1.721 €/m²), Rasadnik (1.552 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 1.830 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.830 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.779 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.918 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.835 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom).

Apelovac ima prosečno 1.818 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.536 € i površinom oko 64,8 m². Palilula ima prosečno 1.721 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.046 € i površinom oko 94,6 m². Rasadnik ima prosečno 1.552 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 93,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.869 €/m², prosek 1.808 €/m², 33 oglasa).