stan apelovac palilula Nis cetverosoban (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.131 €

Medijana: 132.750 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.945 €/m²

Medijana: 1.879 €/m²

Raspon cena

66.000 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Palilula.

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 1.940 €/m²

Apelovac 1.940 €/m² +8% · 18 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.940 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.329 € i površinom oko 66,2 m².

Palilula 1.792 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.910 € i površinom oko 99,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.750 € (prosek 137.131 €) i medijanu od 1.879 €/m² (prosek 1.945 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +73%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +60%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +19%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +8%	2.008 €	24
Niš trenutni	132.750 €	1.879 €	1.945 €	22

Za stan (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.131 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.945 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 43.860 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

43.860 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 32%

70 – 100 m² 10 ogl. · 45%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (38% ponude, prosečno 1.804 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.883 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.804 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.879 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.221 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.883 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.804 €/m² · 8 ogl. · 38%

Troiposoban stan 1.879 €/m² · 4 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.221 €/m² · 6 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (91%), Terasa (86%), Lift (82%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (9%), Garaža (5%).

Parking mesto 20 od 22 ogl. · 91%

Terasa 19 od 22 ogl. · 86%

Lift 18 od 22 ogl. · 82%

Novogradnja 13 od 22 ogl. · 59%

Uknjiženo 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 137.131 € (medijana 132.750 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 66.000 do 230.225 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.945 €/m², a medijana 1.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 878 do 3.720 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (18 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.940 €/m²), Palilula (1.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 43.860 €.