stan 2 0 Novi Sad prizemlje (1.123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.435 €

Medijana: 204.900 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.896 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.633 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Centar 3.169 €/m² +20% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.422 € i površinom oko 93,8 m².

Telep 2.633 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.105 € i površinom oko 82,3 m².

Liman 2 3.234 €/m² +23% · 9 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.234 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.361 € i površinom oko 60,7 m².

Nova Detelinara 2.916 €/m² +11% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.916 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.676 € i površinom oko 71,4 m².

Bulevar 2.864 €/m² +9% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.864 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.063 € i površinom oko 60,1 m².

Liman 3 3.313 €/m² +26% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.313 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.180 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.900 € (prosek 217.435 €) i medijanu od 2.896 €/m² (prosek 2.912 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +2%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	204.900 €	2.896 €	2.912 €	1.123
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -28%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -29%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.435 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.377 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.377 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.929 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.213 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.384 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.517 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.106 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.830 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.929 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.774 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.790 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.522 €/m²).

Garsonjera 3.213 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.384 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.517 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.106 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.830 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.929 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.774 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.790 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.522 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (88%), Lift (69%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 217.435 € (medijana 204.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.912 €/m², a medijana 2.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.123 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.169 €/m²), Telep (2.633 €/m²), Liman 2 (3.234 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.377 €.