stan stanova Nis (677 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.798 €

Medijana: 126.750 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.151 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.933 €/m² Najskuplje: 2.591 €/m²

Centar 2.591 €/m² +34% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.591 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.073 € i površinom oko 80,7 m².

Pantelej(Niš) 2.066 €/m² +7% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.066 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.722 € i površinom oko 60,0 m².

Ledena Stena 1.933 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.114 € i površinom oko 53,2 m².

Palilula 1.942 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.942 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.253 € i površinom oko 70,3 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +21% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Čair 2.093 €/m² +8% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.093 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.750 € (prosek 140.798 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.151 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +43%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +24%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +1%	2.041 €	68
Niš trenutni	126.750 €	2.060 €	2.151 €	677

Za stan (Nišu) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.798 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.151 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.236 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.236 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.944 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.273 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.143 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.061 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.954 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.326 €/m²).

Jednosoban stan 1.944 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.273 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.168 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.143 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.061 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.954 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.326 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (82%), Lift (69%), Uknjiženo (40%), Garaža (2%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.798 € (medijana 126.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.151 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 677 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.591 €/m²), Pantelej(Niš) (2.066 €/m²), Ledena Stena (1.933 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.236 €.