673 oglasa · pros. 154.146 € · med. 139.864 € · 2.040 €/m² (med. 2.057 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju trosoban stan kod Caira
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više
152.000€ (2 171 €/m²)
Novogradnja na Panteleju, 2.5, 63.18 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više
120.050€ (1 905 €/m²)
Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više
130.000€ (1 969 €/m²)
Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 98.25 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač" . Nalazi se na odličnoj lokaciji... više
211.240€ (2 155 €/m²)
Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.80m2, treći
Palilula, Palilula, Niš
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Novogradnja se... više
133.980€ (2 126 €/m²)
Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, I sprat, 53,72 m2
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan na I spratu kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više
108.514€ (2 047 €/m²)
Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
161.900€ (2 049 €/m²)
NOV 4.0 stan na Margeru
Marger, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više
230.000€ (2 911 €/m²)
4.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 4.5 stan u novogradnji, površine 88.30m², na 3.spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine... više
165.200€ (1 877 €/m²)
1.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više
86.300€ (2 006 €/m²)
STAN U NOVOGRADNJI 89 m² PRVI SPRAT, 209000
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju je moderan i funkcionalan stan površine 89 m², smešten u samom centru, na keju, u neposrednoj blizini Grčke ambasade. Stan se nalazi... više
209.000€ (2 348 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan kod Pantelejske crkve
Pantelej, Niš
**Na prodaju dvosoban stan u blizini Pantelejske crkve** Na prodaju dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Pantelejske crkve.... više
129.500€ (2 232 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
154.146 €
Medijana: 139.864 €
Prosečna površina
79,5 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
2.040 €/m²
Medijana: 2.057 €/m²
Raspon cena
66.000 – 390.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Ledena Stena i dr..
Palilula ima prosečno 1.769 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.126 € i površinom oko 79,8 m².
Centar ima prosečno 2.425 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.199 € i površinom oko 96,7 m².
Ledena Stena ima prosečno 2.039 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 49,6 m².
Čair ima prosečno 2.422 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.738 € i površinom oko 101,0 m².
Durlan ima prosečno 1.986 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.108 € i površinom oko 67,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.793 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.980 € i površinom oko 99,6 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.864 € (prosek 154.146 €) i medijanu od 2.057 €/m² (prosek 2.040 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 238.023 € | 3.061 € +49% | 3.286 € | 1.850 |
| Novi Sad | 180.000 € | 2.806 € +36% | 2.799 € | 1.715 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +9% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.093 € +2% | 2.040 € | 68 |
| Niš trenutni | 139.864 € | 2.057 € | 2.040 € | 673 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.146 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.040 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 390.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 673 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.795 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
13.795 €
U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).
U Nišu najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.104 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.053 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.357 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.953 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.158 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.104 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.986 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 1.821 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (78%), Lift (64%), Uknjiženo (47%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.146 € (medijana 139.864 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 390.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.040 €/m², a medijana 2.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².
Trenutno je aktivno 673 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Palilula (19 oglasa, prosečno 1.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.769 €/m²), Centar (2.425 €/m²), Ledena Stena (2.039 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.795 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 154.146 €
- Medijana cene 139.864 €
- Prosečna površina 79,5 m²
- Medijana površine 69,0 m²
- Cena / m² 2.040 €
- Medijana €/m² 2.057 €
- Aktivnih oglasa 673
Pretraga po delu grada
- Palilula 1.769 €/m² · 19 ogl.
- Centar 2.425 €/m² · 14 ogl.
- Ledena Stena 2.039 €/m² · 9 ogl.
- Čair 2.422 €/m² · 8 ogl.
- Durlan 1.986 €/m² · 6 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.793 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi
- 70.000€ 117 m2
Sprat u kuci 86m2
- 67.000€ 86 m2
Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice
- 101.970€ 44 m2
Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2
- 152.000€ 78 m2
3.0. Somborski Bulevar
- 208.200€ 101 m2
Na prodaju luksuzan opremljen stan u centru grada
- 258.000€ 116 m2
Stan, Knjaževačka 53m2, prizemlje
- 123.750€ 53 m2
Na prodaju garsonjera kod parka Čair
- 45.000€ 22 m2