sta zvezdara ne prizemlje (198 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

268.711 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

142,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

19.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.490 €/m² Najskuplje: 4.232 €/m²

Zvezdara 2.630 €/m² +6% · 28 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.630 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.555 € i površinom oko 267,7 m².

Mirijevo 2.490 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.490 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.433 € i površinom oko 77,3 m².

Đeram 3.463 €/m² +39% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.463 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.038 € i površinom oko 103,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.205 €/m² +29% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.205 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.583 € i površinom oko 97,2 m².

Vukov Spomenik 4.232 €/m² +70% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.232 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.303 € i površinom oko 96,6 m².

Gradska Bolnica 3.574 €/m² +44% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.574 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.500 € i površinom oko 101,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 268.711 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.020 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.200 €	3.020 €	198
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -6%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -38%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -43%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.711 €, prosečna površina 142,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.462 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.462 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (63%), Lift (61%), Novogradnja (36%), Parking mesto (31%), Garaža (31%).

Terasa 66 od 97 ogl. · 68%

Uknjiženo 61 od 97 ogl. · 63%

Lift 59 od 97 ogl. · 61%

Novogradnja 35 od 97 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 97 ogl. · 31%

Garaža 30 od 97 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 268.711 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 19.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.020 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (28 oglasa, prosečno 2.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.630 €/m²), Mirijevo (2.490 €/m²), Đeram (3.463 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.462 €.