sta Nis (1.066 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.739 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

157,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.835 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

8.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Pantelej(Niš) 1.964 €/m² +10% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.964 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.040 € i površinom oko 63,6 m².

Palilula 1.901 €/m² +7% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.901 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.957 € i površinom oko 72,8 m².

Centar 2.403 €/m² +35% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.403 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.800 € i površinom oko 100,6 m².

Durlan 1.834 €/m² +3% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.834 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.800 € i površinom oko 54,0 m².

Palilulska Pijaca 1.781 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.700 € i površinom oko 78,0 m².

Čair 2.608 €/m² +46% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.608 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 142.739 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 1.835 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +48%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +37%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	125.500 €	1.979 €	1.835 €	1.066
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -30%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.066 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.739 €, prosečna površina 157,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.835 €/m². Raspon cena kreće se od 8.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.066 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.751 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.751 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (71%), Uknjiženo (62%), Lift (39%), Garaža (6%).

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.739 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 8.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.835 €/m², a medijana 1.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.066 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 157,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.964 €/m²), Palilula (1.901 €/m²), Centar (2.403 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.751 €.