siri centar Nis (85 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.474 €

Medijana: 95.500 €

Prosečna površina

634,2 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

902 €/m²

Medijana: 492 €/m²

Raspon cena

1.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Mašinska Industrija i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 1.808 €/m²

Mokranjčeva 1.808 €/m² +90300% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.808 €/m² - 90300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.945 € i površinom oko 907,3 m².

Centar 16 €/m² +700% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.740 € i površinom oko 226,4 m².

Mašinska Industrija 2 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 € i površinom oko 1.010,0 m².

Filozofski Fakultet 1.533 €/m² +76550% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.533 €/m² - 76550% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.400 € i površinom oko 93,5 m².

Palilula 1.085 €/m² +54150% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.085 €/m² - 54150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.650 € i površinom oko 799,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 95.500 € (prosek 134.474 €) i medijanu od 492 €/m² (prosek 902 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +574%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +496%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +296%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +9%	595 €	8
Niš trenutni	95.500 €	492 €	902 €	85
Subotica	102.000 €	440 € -11%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.474 €, prosečna površina 634,2 m², a prosečna cena po m² oko 902 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za nekretnine (12 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 96% (oko 91.922 €).

Sniženih oglasa

33%

12/36

Pros. sniženje

96%

Pros. iznos

91.922 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 25%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 19 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (61%), Lift (42%), Garaža (36%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (22%).

Terasa 26 od 36 ogl. · 72%

Parking mesto 22 od 36 ogl. · 61%

Lift 15 od 36 ogl. · 42%

Garaža 13 od 36 ogl. · 36%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Uknjiženo 8 od 36 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 134.474 € (medijana 95.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 902 €/m², a medijana 492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 634,2 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.808 €/m²), Centar (16 €/m²), Mašinska Industrija (2 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 33% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 96%, odnosno oko 91.922 €.