seosko imanja Beograda (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.942 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

220,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.465 €/m²

Medijana: 1.046 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Poljane, Amerić, Veliko Polje i dr..

Najjeftinije: 672 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Poljane 672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Amerić 2.404 €/m² +258% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Veliko Polje 1.033 €/m² +54% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Urovci 974 €/m² +45% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 974 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 298.942 €) i medijanu od 1.046 €/m² (prosek 1.465 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Niš (762 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +64%	1.887 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +22%	1.356 €	10
Beograd trenutni	157.000 €	1.046 €	1.465 €	33
Pančevo	102.000 €	850 € -19%	959 €	15
Niš	187.500 €	762 € -27%	913 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -31%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.942 €, prosečna površina 220,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.465 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (10 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

30%

10/33

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

28.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 10 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 14 ogl. · 42%

iznad 150 m² 15 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (30%), Garaža (27%).

Terasa 16 od 33 ogl. · 48%

Uknjiženo 13 od 33 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 9 od 33 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 298.942 € (medijana 157.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 35.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.465 €/m², a medijana 1.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 220,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Poljane (4 oglasa, prosečno 672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Poljane (672 €/m²), Amerić (2.404 €/m²), Veliko Polje (1.033 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 30% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 28.000 €.